In banking terminology, the term Mortgage refers to a debt collateralized by specific real estate that the borrower must pay back over a period of time by making pre-specified payments. Also known as a Mortgage Loan.

Για παράδειγμα, μια υποθήκη είναι συνήθως χρησιμοποιούνται από τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις να αγοράσουν ακίνητη περιουσία χωρίς να χρειάζεται να καταβάλει ολόκληρο το ποσό που απαιτείται από την αρχή. Οι περισσότεροι αγοραστές πρώτης κατοικίας φορά θα βάλει μαζί μια προκαταβολή και στη συνέχεια να λάβει μια υποθήκη δάνειο που εξασφαλίζεται ενάντια στο σπίτι που αγοράζουν μέσω σημειώματος Δανείου για να εξοφλήσει το υπόλοιπο με το χρόνο. Στεγαστικά δάνεια εξασφαλισμένα με ακίνητα είναι συνήθως μακροπρόθεσμες συμφωνίες χρέος, συχνά τρέχει σε μια περίοδο δέκα, δεκαπέντε, είκοσι ή ακόμη και τριάντα χρόνια, και περιλαμβάνουν συνήθως τον οφειλέτη την πραγματοποίηση πληρωμών σε μηνιαία βάση. Οι κοινοί τύποι των ενυπόθηκων δανείων περιλαμβάνουν σταθερού επιτοκίου, κυμαινόμενου επιτοκίου, μόνο οι τόκοι και τα δάνεια μπαλόνι.