Στον τραπεζικό τομέα, την ορολογία, η προθεσμιακή κατάθεση στεγαστικού δανείου αναφέρεται με τα αρχικά κεφάλαια που χρησιμοποιούνται ως πληρωμή εκ των προτέρων σε ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα ή ιδιωτικού φορέα στην αγορά ενός σπιτιού. Μια κατάθεση στεγαστικό δάνειο είναι επίσης γνωστή ως προκαταβολή και μια κατάθεση υποθήκη.

Για παράδειγμα, μια κατάθεση στεγαστικού δανείου απαιτείται από έναν δανειστή πριν από τη χορήγηση στεγαστικού δανείου, αποτελεί τμήμα της αρχικής καταβολής για το σπίτι και αποτελεί τη βάση για την επόμενη υποθήκη. Η κατάθεση υποθήκη είναι μια επίδειξη καλής πίστης εκ μέρους του αγοραστή, το σπίτι και καθησυχάζει το δανειστή ότι ο αγοραστής θα είναι σε θέση να ανταποκριθεί στις μηνιαίες υποχρεώσεις τους όσον αφορά την καταβολή του σπιτιού. Ένα απλό παράδειγμα είναι το εξής: ένας προκαταβολή 20% για ένα δάνειο $ 100.000 θα είναι $ 20.000, το οποίο δίνει στον αγοραστή σπίτι λόγο δανείου προς αξία των $ 80.000.